Terreno en venta - 224mts2 - La Plata

_Terreno en venta ubicado sobre calle 28 e/ 35 y 36 - La Plata - al frente con orientación al Norte.
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas-
_Regular y con unas medidas de 8 x 28 mts - 224 mts 2 totales construidos.
_Posee una casa a demoler o refaccionar.

Zona :U/R1 - AREA Residencial del Casco Fundacional (ex UR 2)
CARACTERISTICA Corresponde a los ambitos residenciales perif?ricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupacion del suelo y densidad de poblacion medios.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3
FOT COMERCIAL 1,2
FOT RESIDENCIAL 1,2
DENSIDAD COMERCIAL 400
DENSIDAD RESIDENCIAL 400
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600
RELACION FTE / FDO 1/3