Descripción

_Terreno a la venta ubicado sobre calle 42 e/ 7 y 8 con todos los servicios y una casa a refaccionar o demoler de 180 mts 2 .
_Medidas de 7 x 20 mts -140 mts 2

_Zona :U/C2 - ÁREA peri-central.
_CARACTERÍSTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6.
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6.
_FOT COMERCIAL 2,7.
_FOT RESIDENCIAL 2,25.
_DENSIDAD COMERCIAL 1800.
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900.
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIÓN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO SUPERFICIE 900.
_RELACIÓN FTE / FDO 1/3.

Detalles
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Metros cubiertos
    140.00 m2
  • Cochera
    1
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Ubicación
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